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먼지·소음 시달린 주민 숙원 실현

서울 중랑천과 한강이 합류하는 부분에 위치한 성수동 삼표레미콘 공장이 철거돼 역사 속으로 사라진다. 지난 1977년 건립돼 산업화 시대 서울을 비롯한 수도권 건설 현장에 레미콘을 공급해 온 지 44년여 만이다.

서울시는 28일 성수동 삼표레미콘 공장에서 오세훈 서울시장과 정원오 성동구청장, 윤인곤 삼표산업 대표 등이 참석한 가운데 '삼표레미콘 공장 해체 공사 착공식'을 열었다. 해체 공사는 오는 6월 말까지 마무리될 예정이다. 공장 철거 부지 활용 방안은 아직 구체적으로 확정되지 않았지만 서울시는 이곳을 서울의 대표적인 산업·문화·관광 명소로 재탄생시킨다는 방침이다.

서울숲 인근에 있는 성수동 삼표레미콘 공장 이전·철거는 지역민의 숙원 사업이었다. 공장에서 발생하는 먼지와 소음, 교통 문제와 폐수 무단 방류 사건 등으로 지역민들은 서울시에 공장 이전을 지속적으로 요구해 왔다. 서울시와 성동구, 삼표산업, 부지 소유주인 현대제철 등 4개 기관·회사는 2015년부터 공장 이전을 논의했지만, 대체 부지 마련과 보상 문제 등을 놓고 이해관계가 엇갈려 난항을 겪었다. 여러 차례 실무 협의를 거쳐 2017년 10월 '공장을 2022년 6월까지 이전·철거하고, 철거 부지 2만8804㎡를 공원화한다'는 내용의 '성수동 삼표레미콘 공장 이전(철거) 협약'을 체결했다. 당시 박원순 서울시장은 해당 부지를 공원화해 서울숲을 완성하겠다는 입장을 밝혔다.

그러나 협약 체결 이후에도 지난 5년간 실무 후속 협상 등은 지지부진했다. 삼표산업이 공장 대체 부지 확보에 어려움을 겪었고, 삼표산업과 현대제철 간의 보상 문제도 원활하지 않았던 것으로 알려졌다.

박 전 시장 재임 시절 시는 '자연 녹지'로 돼 있는 시유지인 서울숲 동측 주차장 부지(1만9600㎡)를 주상복합아파트를 지을 수 있는 '준주거용지'로 용도 변경한 뒤 민간에 매각하고, 그 돈으로 공장 철거 부지를 강제 수용해 공원을 조성하는 방안도 고려했다. 그러나 이를 두고 "민간이 용도 변경을 하려면 여러 가지 까다로운 조건을 붙이더니 시 소유 땅은 손쉽게 용도를 바꾸느냐"는 지적이 나오는 등 논란이 일었다.

결국 협약 체결 이후 100여 차례 가까운 논의 끝에 올 1월 삼표산업이 공장 부지를 현대제철에서 매입한 뒤 서울시와 협의해 부지 활용을 한다는 전제로 공장을 자진 철거한다는 계획을 제안했다. 서울시와 성동구, 현대제철 등이 이를 수용해 당초 약속한 철거 기한을 지킬 수 있게 됐다. 삼표산업은 성수동 공장에서 생산하던 물량을 수도권의 다른 11개 공장에서 소화하기로 했다.

서울시는 해당 부지가 서울숲에 인접해 있고, 중랑천과 한강 합류부에 있는 만큼 수변 중심의 복합 거점으로 활용해 도시 경쟁력을 높이겠다는 계획이다. 시 관계자는 "철거 부지를 공원으로 조성하는 계획은 수정할 것"이라며 "해당 부지를 공원으로 만든다 해도 늘어나는 공원 면적은 크지 않다"고 했다. 시는 공원 대신 이 일대를 첨단 산업과 문화, 관광을 아우르는 공간으로 조성하고 볼거리, 즐길거리, 일거리 등을 만들어 내겠다는 방침이다.

오 시장은 이날 "서울시는 이 일대를 미래 서울의 성장 동력 확보를 위한 중요한 전략적 부지로 검토할 계획"이라며 "서울숲과 연계한 수변 거점으로 변화시켜 많은 시민뿐 아니라 전 세계 관광객이 찾아오는 서울의 대표 명소로 재탄생할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

[그래픽] 삼표레미콘 부지 위치도 기고자 : 안준호 기자
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